【都市開発情報】2019年03月24日現在　浦和美園

あずお.です。

2017年12月から開始、今回で16回目を迎えます「浦和美園　都市開発情報」。

今回は、2019年4月オープンに向けた建物がゾクゾクと完成しました。周辺道路工事も進んでいます。

今月は、オープン前の店舗「The old man’s Cafe 浦和美園店 (ジ オールドマンズ カフェ)」のオーナー様とお話しできる貴重な機会をいただくことが出来ました。

今後どのように浦和美園は変わっていくのでしょうか。楽しみです。

さいたま市立美園北小学校（公立小学校）【完成】

完成予想図

前月（2019年02月20日時点）

今月（2019年03月24日時点）

コメント

子育て世代の急激な人口増加に伴う「小学校問題」を解決するため、建設された「さいたま市立美園北小学校」ですが、既に多くの入学希望者がいるようです。

浦和美園駅の東口に集中して建設されている大型マンション（センターフィールド浦和美園　壱番街～参番街、ウエリス浦和美園　サウステラス、ウエリス浦和美園ノーステラス）を始め、ルピアグランデ浦和美園が2020年3月完成予定となっており、今後もこの美園北小学校への需要は高まっていくと思われます。

また、「震災対策用応急給水施設」としての機能もあります。

予定通り校舎が完成し、2019年4月からの開校を待つだけです。

完成コメント

この「都市開発情報」の初回（2019年12月）から16ヶ月という長期にわたり見てきた建物。
最初はフェンスしか見えず、施工会社さんの写真を撮影し、工事進捗を伝えた気になり、記事を書きながら、読者さんにこれで伝わっているのか？？っと疑問に感じながら書いていました･･･(笑)
埼玉スタジアムから最も近い小学校として、長く使われる建物になって欲しいと思います。

※撮影当日は曇だったので、完成写真は4月に撮影したいと思います。

▼ 基本情報

浦和美園の新たな小学校「さいたま市立美園北小学校」埼玉スタジアムから1番近い小学校 開校：2019年4月

▼ 美園北小学校の詳細は次のページをご覧ください
→ 【浦和美園】埼玉スタジアムから1番近い小学校

▼ 美園北小学校と関連性が高いページはこちら
→ 浦和美園エリアの公立小学校は「4校」。新たな小学校・通学エリアとは？

さいたま市立美園南中学校（公立中学校）

完成予想図

画像引用：さいたま市／美園地区に開校予定の新設小・中学校の校名が決定しました

前月（2019年02月20日時点）

今月（2019年03月24日時点）

コメント

建設業者倒産に伴い、工事遅れ。2019年9月開校予定

　
公立小学校とともに問題になっているのが中学校です。
現在、「さいたま市 美園公民館」の近くにある「さいたま市立美園中学校」に浦和美園エリアの中学生全員が登校しています。

特に川口市との市境から通学する生徒は、交通量の多い国道122号線を自転車で渡らないといけないので少し危険な感じです。
この中学校が開校されると多くの生徒が徒歩圏内になると思います。

美園南中学校を建設している会社「エム・テック・白石建設・横尾建設特定共同企業体」の代表構成員である「株式会社エム・テック」が2018年10月1日に民事再生法の適用を申請し、工事が止まってしまっています。

⇒代表構成員が「株式会社エム・テック」から「白石建設株式会社」へ変更になりました。

さいたま市教育委員会からの発表では、
新1年生（180名）は、さいたま市立美園小学校の仮校舎へ
新2･3年生は現在通っているさいたま市立美園中学校で授業を行うことになったそうです。

現在、建設中の美園南中学校での授業は2019年9月（2学期）からになるとのことです。
次なる目標である2019年7月完成に向けて、工事は進捗しているようです。

以前よりも順調に工事は進んでいるように感じましたが、遅れが無いようにしっかりと行ってもらいたいと思います。

さいたま市立美園南中学校の基本情報

　
▼ さいたま市立美園南中学校の詳細は次のページをご覧ください
→ 浦和美園の新たな中学校「さいたま市立美園南中学校」開校 2019年9月

▼ 関連性の高いページ
→ 【浦和美園の中学校】公立中学校は「3校」。中学校新設し、安全性向上？

順天堂大学 医学部附属病院

前月（2019年02月20日時点）

今月（2019年03月24日時点）

コメント

　
浦和美園エリアで最も注目されているのが「順天堂大学 医学部付属病院」建設です。

当初の計画では2018年3月着工予定でしたが、様々な調整があり、着工が1年以上遅れると発表されました。その後、予定地敷地内に「順天堂大学附属病院等整備予定地」という看板が立てられてから進捗はありません。

埼玉県における医療施設の整備は急務となっていますので、
「さいたま市」と「順天堂大学 医学部付属病院」で協同し、なるべく早い建設をお願いしたいです。

病院建設がなかなか進まない中、この敷地を利用して「木下大サーカス」が2019年6月29日～9月23日で公演します。詳しくは上記関連記事をご覧ください。

▼ 基本情報

　
▼ 最新の計画と現状の記事はこちら
→ 浦和美園の総合病院建設。診察28科目。800床。2024年3月末完成予定

▼ 関連記事
→ 順天堂大学付属病院、着工1年以上延期 2018年04月
→ 【小児科・内科】浦和美園エリア付近の救急病院

きらりつばさ保育園【完成】

現在、浦和美園駅東口にあるナーサリールーム「つばさ保育園」が認定保育園「きらりつばさ保育園」として開園されます。

前月（2019年02月20日時点）

今月（2019年03月24日時点）

　
▼ 年齢別定員

▼ きらりつばさ保育園 基本情報

きらりつばさ保育園｜さいたま市緑区（浦和美園）の認可保育所（園）・2019年4月開園　

▼ きらりつばさ保育園の詳細記事はこちら
→ きらりつばさ保育園｜さいたま市緑区（浦和美園）の認可保育所（園）　

遍照浦和美園保育園【完成】

岡山県倉敷市を中心に保育園運営をしている真言宗御室派の社会福祉法人。
越谷市等でも保育園を開園しています。
既に保育園のホームページも完成しています。

前月（2019年02月20日時点）

今月（2019年03月24日時点）

基本情報

　
▼ “遍照浦和美園保育園” の詳細記事はこちら
→ 【遍照浦和美園保育園 @浦和美園】さいたま市緑区の認可保育所（園）

保育園大きなぞうさん【完成】

現在、東浦和駅近くで「保育ルームぞうさんのいえ」を運営している社会福祉法人。
けやき通り沿いにある保育園です。

前月（2019年02月20日時点）

今月（2019年03月24日時点）

基本情報

　
▼ “保育園大きなぞうさん” の詳細記事はこちら
→ 【保育園大きなぞうさん @浦和美園】さいたま市緑区の認可保育所（園）

ルピアグランデ浦和美園

ポラスグループの分譲マンション「ルピアグランデ浦和美園」ショールーム。
マンション建設地も工事が行われています。

▼ ルピアグランデ浦和美園の詳細はこちら
ルピアグランデ浦和美園｜浦和美園の新たな大型マンションとは

浦和美園4丁目公園の隣　公園建設予定

イオンスタイル 美園三丁目

お店の名称が「（仮称）イオン美園三丁目店」から「イオンスタイル 美園三丁目」になりました。
店舗の外観が完成してきました。どんな感じのお店になるんでしょうか？？

前月（2019年02月20日時点）

今月（2019年03月24日時点）

▼ 基本情報

　
▼ イオンスタイル美園三丁目の詳細記事はこちら
→ 浦和美園のスーパー「イオンスタイル 美園三丁目」手軽にお買い物する 2019年4月26日

▼ 関連記事
→ 浦和美園最大の商業施設　イオンモール浦和美園とは
→ ウニクス浦和美園 浦和美園の新たなショッピングモール

また、今まで私が勘違いしていた下の写真の場所は何になるんでしょう？？

スウィン美園スイミングスクール【完成】

完成予想図

前月（2019年02月20日）

今月（2019年03月24日）

今月完成しました。現在、生徒さんの入会受付を行っています。2019年4月から浦和美園エリアには「ＵＬＳスイミングスクール」と「スウィン美園スイミングスクール」の2つとなります。この狭いエリアに2つもスイミングスクールがあるということは、顧客（子供）が多いということを現わしていると思います。

▼ 基本情報

　
▼ スウィン美園スイミングスクールの詳細記事はこちら
→ 浦和美園の水泳教室「スウィン美園スイミングスクール」1歳から中学生まで通える 2019年4月1日

（仮称）DPL浦和美園（物流施設）

大和ハウス工業が物流施設の建設計画を計画しているようです。
※最初は商業施設かな？っと思っていたのですが･･･。
※カインズホームさんの目の前の更地です。

1月に住民説明会も開催され、
2019年1月28日～3月6日まで大気質調査を行っていました。

撮影時には大気質調査の小屋も撤去されて元の通りとなっていまいた。

西松屋　浦和美園店

　
※Twitterでフォローさせていただいている「ゆーまるさん」からの情報です。
桑原歯科医院さんとガソリンスタンド併設のセブンイレブンさんとの間の空地。

お店が完成する前に「西松屋」の商品が欲しい。
でも、近くのお店に行くには車が必要な方は･･･。

【 西松屋 】公式オンラインショップ をご覧ください。

▼ 基本情報

　
▼ 西松屋 浦和美園店の詳細は次のページをご覧ください
→ 浦和美園の「西松屋」子供服・ベビー服・ベビー用品 2019年6月29日

ゆうすずこどもクリニック

前月（2019年02月20日）

今月（2019年03月24日）

　
とみた脳神経外科クリニックさんの隣にある空き地に小児科クリニックができるみたいです。

※Twitterでフォローさせていただいている「ゆーまるさん」からの情報です。

基礎工事が完了し、建物も外観がもう少しで完成しそうです。敷地右側（とみた脳神経外科クリニックさん側）は駐車場になるのかもしれません。

▼ 基本情報

　
▼ ゆうすずこどもクリニックの詳細を知りたい方は次のページへ
→ 浦和美園の小児科「ゆうすずこどもクリニック」患者を待たせないための完全予約制クリニック 2019年9月2日

いきなりステーキ さいたま美園店

前月（2019年02月20日）

当月（2019年03月24日）

▼ 基本情報

▼ いきなりステーキ さいたま美園店の詳細はこちら
→ 【いきなりステーキ さいたま美園店】オーダーカットシステムでお肉を食べませんか？ 

SUZUKI 販売店 ＆ 浦和美園センター(自動車修理工場)

　
「ルピアグランデ浦和美園」建設地の隣にある広大な敷地にSUZUKIの販売店と自動車修理工場が建設予定となりました。

▼ 基本情報

　
▼ スズキアリーナ浦和美園の詳細はこちら
→ 【スズキアリーナ浦和美園】浦和美園の自動車販売店と修理工場があるお店

遊歩道整備（東京オリンピック 公認プログラム 街づくり）

　
一昨日（2019年3月22日）に記事公開しました「【埼玉スタジアム】東京オリンピック500日前記念 オリンピックシンボルカラー ライトアップ」と同様、東京オリンピックに向けた参画プログラムに登録し実施しているようです。

今回は工事なので「街づくり」のテーマで申請した工事のようです。

遊歩道は2019年3月29日頃完成予定です。

イオンモール浦和美園

クロコダイル

みつばちほけん

カセット

スーモカウンター

ジーユー

臨時駐車場が2019年9月30日に返却

2019年2月12日告示の「さいたま市告示第２５８号  大規模小売店舗の変更の届出 」によりイオンモール浦和美園の周辺にあった臨時駐車場11ヶ所について、2019年9月30日までに返却することになりました。

2019年10月以降、この臨時駐車場は何に変わって行くのでしょうか。

基本情報

huittrois　（ユイット トロワ）

　
「タピオカ×ファッションセレクトショップ」をコンセプトに「台湾黒糖タピオカ」の販売と雑貨を取り扱うショップのようです。

このお店が入居したことで、ルメートの1階テナントが全て埋まりました。

基本情報

カフェ（店名不明）

基本情報

この後に出てくる「The old man’s Cafe」のオーナー様から教えて頂いた情報です。
Cafeスタイルのお店ですが、夜にはお酒も出すお店のようです。

【特集記事】The old man’s Cafe 浦和美園店 (ジ オールドマンズ カフェ)

　
いつもなら店舗外観を撮影したら、声も掛けずに立ち去ってしまう怪しい人なんですが、今回は何故かお店のスタッフの方に声を掛けてしまいました(笑)

―― 2月オープン予定ってなっていましたが、いつ頃オープンするんですか？

内装工事（電気設備）の関係で、2019年4月上旬～中旬になりそうです。

―― 何故、浦和美園に店舗をオープンすることにしたんですか？きっかけは？

浦和美園店は、3店舗目なんです。
最初は越谷で店を構え、2店舗目は、お酒も出せる店を千葉の千葉寺で出店し、仲間に引継ぎました。

今回、浦和美園に店をオープンする きっかけは、この建物のオーナー「ミソノ生活不動産」さんが、「美園の街を盛り上げたい」という思いから、自分の建物の1階には「お酒を出すお店を入れる」というコンセプトをお持ちで、縁があり、出店することになりました。

―― このお店は、ハンバーガーショップですか？

ハンバーガーは人気商品ですが、ハンバーガーショップではなく、お店の名前にも入れてある通り、あくまでも「カフェ」です。

そして夜は「お酒を出すお店」です。

ハンバーガーについては「オールドマンズバーガー」の1種類のみです。
豚をおろすところから 私がやっていますので、こだわりの人気メニューです。

―― テイクアウトは出来ますか？

店内での飲食をはじめ、テイクアウトもできますし、宅配も行います。
宅配に関しては、ハンバーガー以外にもお惣菜などもお届けします。

また、目の前が大きな公園になると聞いているので、早く公園になって欲しいですね。

うちでハンバーガー等をテイクアウトして、公園で食べて欲しいですね。

―― 夜はどんな感じですか？

週に何度か寄ってもらえるお店にしたいので、お酒の価格は安く設定しています。

―― どんなお店にしていきたいですか？

「地域密着のお店」ですね。
メディアに掲載されるよりも、「地域に愛されるお店づくり」をしていきたいです。

今後の方向性もお客様と対話し、メニューやサービスを増やしたり、変えていけたらと思っています。

【あずおコメント】

人見知り、話ベタな私が声を掛けてみようかな？っと思わせる優しい雰囲気の方で、会ってすぐに店内の撮影許可をいただきました。

開店前だったので、このような貴重なお話を聞くことが出来ました。

上記内容は話の一部ですが、お話をしていて、自分の作るものに対する自信と、お客様を大切にしたいという姿勢を感じました。

オープンしたら、こどもを連れて「ハンバーガー」を食べにいきたいと思います。

【千葉寺店のホームページから】
→ ハンバーガー　「オールドマンズバーガー」
→ サンドウィッチ　数種類
→ バターチキンカレー
→ パスタ
→ 珈琲豆の販売

日中はカフェ。夜はワイン・日本酒など提供するお店になるとのことです。

▼ 基本情報

　
▼ ジオールドマンズカフェの詳細が知りたい方は次のページへ
→ The old man’s Cafe(ジ オールドマンズ カフェ)｜浦和美園のハンバーガーカフェ＆バル

まとめ

今月、大きな動きがなかったり、詳細が不明な案件は掲載していませんが、都市開発情報がまだまだあります。

→ 浦和美園駅東口 駅周辺 マンション建設計画
→ スウィン美園スイミングスクール近くにドラッグストア「ウェルシア」建設予定
→ 浦和美園駅 3番ホーム ホームドア設置（都市開発情報では無いけど･･･）
→ 浦和美園駅 シェア電動スクーターサービス（原動付き自転車として公道使用可能）
など

大型案件が完成し、少し落ち着きたいっと思う感情も出てきていますが、日々変わって行く浦和美園を今後も追っていきたいと思います。

その他の都市開発情報