【都市開発情報】2022年01月22日現在 浦和美園

浦和美園 都市開発情報

2017年12月から開始して今回で48回目を迎えます「浦和美園 都市開発情報」。

2021年12月24日に浦和美園の注目案件「 順天堂大学医学部付属埼玉国際先進医療センター(仮称)」に動きがありました。それまでいつ完成するのかの目途も立たず、建設中止になるのではないかと思われていましたが、2030年3月末に完成予定となりました。今後の動きに注目が集まります。

またイオンモール浦和美園 専門店街テナントの切り替え時期となり、今回は全13店舗が2022年1月末までに閉店することになりました。新店舗の情報も出てきています。

今後どのように浦和美園は変わっていくのでしょうか。楽しみです。




順天堂大学医学部付属埼玉国際先進医療センター(仮称)

前月(2021年12月6日時点)

順天堂大学 医学部附属病院 建設中 浦和美園 順天堂大学 医学部附属病院 建設中 浦和美園

今月(2022年1月22日時点)

順天堂大学 医学部附属病院 建設中 浦和美園 順天堂大学 医学部附属病院 建設中 浦和美園

土地利用

画像引用: 令和3年度第3回さいたま市地域医療構想調整会議

整備スケジュール

基本設計
(設計者選定含む)
~2023年3月
基本設計 2023年4月~2024年6月
実施設計2024年7月~2026年3月
建設工事2026年4月~2028年12月
開院2029年4月(400床)
2030年3月(800床フルオープン)

申請内容(2021年12月24日)

病院棟延床面積 90,000㎡
大学・大学院棟
(教職員・学生用宿泊施設含む)
延床面積 26,000㎡
陽子線治療施設
(さいたま国際陽子線治療 研究センター)
延床面積  5,000㎡
立体駐車場 延床面積 15,600㎡
ヘリポート関連施設延床面積 (屋外)

センター 及び拠点病院(予定)

  • 救命救急センター
  • 周産期母子医療センター
  • 災害拠点病院
  • 小児救急拠点病院
  • エイズ診療拠点病院
  • 地域がん診療連携拠点病院
  • さいたま国際陽子線治療研究センター等

コメント

2029年度中完成予定

 
浦和美園エリアで最も注目されているのが「順天堂大学 医学部付属病院」建設です。

当初の計画では2018年3月着工予定でしたが、様々な調整があり、着工が1年以上遅れると発表されました。その後、予定地敷地内に「順天堂大学附属病院等整備予定地」という看板が立てられてから進捗はありませんでしたが、 2021年12月24日 に以下のようにスケジュール変更の申請が順天堂大学から行われました。

2021年12月24日に順天堂大学から今後の建設に関する申請が行われ、今までの完成予定(2024年3月末)から6年後の2030年3月末へ変更となりました。診療科目が28科目→31科目へ変更されました。

今回の工事申請では緑区側の敷地の内容の工事内容となっており、岩槻側の敷地については未定となっています。

上写真のように緑区側の敷地と岩槻区側の敷地の間を綾瀬川が流れており、図面では「河川上空通路」を建設する予定のようです。どのような通路になるのでしょうか。

現在の予定ですと着工が4年後の2026年4月となっています。埼玉県における医療施設の整備は急務となっていますので、「さいたま市」と「順天堂大学 医学部付属病院」で協同し、なるべく早い建設をお願いしたいです。

 
▼ 基本情報

建 物 名 順天堂大学医学部付属埼玉国際先進医療センター(仮称)
所 在 地 埼玉県さいたま市緑区美園3-2
アクセス 埼玉高速鉄道線「浦和美園」東口 徒歩12分
開院予定 2020年(平成32年)
 ⇒2024年3月末
 ⇒2030年3月

最新の計画と現状については
次のページで詳しく紹介

順天堂大学医学部付属
埼玉国際先進医療センター
(仮称)の計画と現状


(仮称)あけみ保育園

前月(2021年12月6日時点)

(仮称)あけみ保育園 (仮称)あけみ保育園

今月(2022年1月22日時点)

(仮称)あけみ保育園 (仮称)あけみ保育園

 
2022年度に開園予定の保育園「 (仮称)あけみ保育園 」です。
さいたま市立美園北小学校の隣の敷地に建設しています。

▼ 基本情報

施設種類 認可保育園
建 物 名 あけみ保育園
所 在 地 埼玉県さいたま市緑区美園2-16-1
アクセス 埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」徒歩13分
開園予定日 2022年(令和4年)4月1日
定員 90名

きらら・キッズ みその

前月(2021年12月6日時点)

きらら・キッズ みその 浦和美園
きらら・キッズ みその 浦和美園

今月(2022年1月22日時点)

きらら・キッズ みその 浦和美園
きらら・キッズ みその 浦和美園

 
▼ 基本情報

施設種類 小規模認可保育所
建 物 名 きらら・キッズ みその
所 在 地 埼玉県さいたま市緑区下野田124-3
アクセス 埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」徒歩2分
開園予定日 2022年(令和4年)4月1日
定員 18名
地 図 

関連情報
浦和美園エリアの保育園
浦和美園エリアの認可保育園は19園


すてっぷ保育園 浦和美園(仮称)

前月(2021年12月6日時点)

すてっぷ保育園 浦和美園
すてっぷ保育園 浦和美園

今月(2022年1月22日時点)

すてっぷ保育園 浦和美園
すてっぷ保育園 浦和美園

 
ヤマダ電機テックランド浦和美園店の裏側に建設中の住宅兼店舗の建物「エース美園第1ビル」のA区画に「すてっぷ保育園 浦和美園(仮称)」が入居し、開園予定です。

 
▼ 基本情報

施設種類 小規模認可保育所
建 物 名 すてっぷ保育園 浦和美園(仮称)
所 在 地 埼玉県さいたま市緑区美園3-9-16 エース美園第1ビル A
アクセス 埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」徒歩8分
開園予定日 2022年(令和4年)4月1日
定員 19名
地 図 

関連情報
浦和美園エリアの保育園
浦和美園エリアの認可保育園は19園


(仮称)保育ルーム ぞうさんのいえ浦和美園

前月(2021年12月6日時点)

(仮称)保育ルーム ぞうさんのいえ浦和美園

今月(2022年1月22日時点)

(仮称)保育ルーム ぞうさんのいえ浦和美園

 
住宅+店舗の建物に「(仮称)保育ルーム ぞうさんのいえ浦和美園」 が入居し、開園予定です。

 
▼ 基本情報

施設種類 小規模認可保育所
建 物 名 (仮称)保育ルーム ぞうさんのいえ浦和美園
所 在 地 埼玉県さいたま市緑区美園5-45-12
アクセス 埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」徒歩7分
開園予定日 2022年(令和4年)4月1日
定員 19名
地 図 

関連情報
浦和美園エリアの保育園
浦和美園エリアの認可保育園は19園

 

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イオンモール浦和美園

イオンモール浦和美園

 
イオンモール浦和美園の専門店街のテナントの契約更新の時期となり、多くのテナントが閉店となりました。
※新型コロナウイルスの影響により、1年延長されています。

今回閉店となった(閉店となる)テナントは以下の通りです。
なお、既に新店の情報も出てきています。

閉店情報(全13店舗)

店舗名をクリックするとお店の詳細情報が見られます。

新店情報(2店舗) 2022.01.22時点

店舗名をクリックするとお店の詳細情報が見られます。

No店舗名開店予定
01紅虎餃子房 イオンモール浦和美園店2022年3月上旬
02salut! イオンモール浦和美園店2022年3月中旬

スマートケアホーム美園

スマートケアホーム美園 スマートケアホーム美園

 
有料老人ホーム「スマートケアホーム美園」が2022年年5月完成予定です。この施設の求人内容に「保育園併設」という表記がありますが、施設従事者のみが利用できる保育園なのでしょうか??

▼ 基本情報

所 在 地 埼玉県さいたま市緑区美園1-36-26
アクセス 埼玉高速鉄道線「浦和美園」東口 徒歩10分
完成予定 2022(令和4)年5月
MAP 

綾瀬川堆積土砂除去


(仮称)進学プラザグループ 浦和美園校

(仮称)進学プラザグループ 浦和美園校 (仮称)進学プラザグループ 浦和美園校

 
美園北小学校近くに宮城県仙台市に本部を置く進学塾「進学プラザグループ」が浦和美園校を開校させます。 進学プラザグループ は、東北を中心に宮城、山形、福島、青森に塾があり、小学部、中学部、高等部のコースがあります。

2022年11月完成予定です。

▼ 基本情報

所 在 地 埼玉県さいたま市緑区美園2-11-9
アクセス 埼玉高速鉄道線「浦和美園」東口 徒歩15分
完成予定 2022(令和4)年11月25日
MAP 

(仮称)特別養護老人ホーム みさき苑

前月(2021年12月6日時点)

(仮称)特別養護老人ホーム みさき苑 (仮称)特別養護老人ホーム みさき苑

今月(2022年1月22日時点)

(仮称)特別養護老人ホーム みさき苑 (仮称)特別養護老人ホーム みさき苑

 
さいたま市立美園北小学校の隣の敷地に「特別養護老人ホーム」が建設計画されています。
以前は整備年度は令和2~3年で「美園の杜」でしたが、最新の情報では整備年度は令和3~4年で「みさき苑」に変更されています。

▼ 基本情報

建 物 名 (仮称)特別養護老人ホーム みさき苑
所 在 地 埼玉県さいたま市緑区美園2-16-1
アクセス 埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」徒歩13分
完成予定 2023年2月
定員 ユニット型特養(80)
 併設ショートステイ(20)

アンチクラムジーステーション

すてっぷ保育園 浦和美園(仮称) すてっぷ保育園 浦和美園(仮称)

 
ヤマダ電機テックランド浦和美園店の裏側に建設中の住宅兼店舗の建物「エース美園第1ビル」のA区画には「すてっぷ保育園 浦和美園(仮称)」が入居し、 B区画には小児科クリニック「ゆうすずこどもクリニック」が地域の子ども達のための新たな事業として「ベビーマッサージ教室」「ビジョントレーニングスタジオ」「ジュニアパーソナルトレーニングスクール」を行うためのスペース「アンチクラムジーステーション 」を開設します。

  • 「にこころん」赤ちゃんとお母さんに向けたベビーマッサージ教室
  • 「のびのびじょん」就学前後や小学生のお子さんに向けたビジョントレーニングスタジオ
  • 「行動ソリューションズ」発達に課題を抱えたお子さん・親御さん向けの応用行動分析コンサルタント
  • 「Z-IRIAコンディショニングスクール」スポーツ少年少女に向けたファンクショナルトレーニングスクール
  • 「SOUNDBODY」スポーツ障害や起立性調節障害でお悩みの方に向けたボディワークスタジオ
  • 「Muka(ムゥカ)」子育て中の親御さんに向けたハンドメイド教室

 
▼ 基本情報

建 物 名 アンチクラムジーステーション
施設用途 パーソナル/少人数制トレーニングスタジオ
所 在 地 埼玉県さいたま市緑区美園3-9-16 エース美園第1ビル B/td>
アクセス 埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」徒歩8分
開院予定日 2022年(令和4年)4月
地 図 

 

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浦和美園4丁目公園の隣 公園建設予定

[ 建 設 地 ] 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1-4
[ 完成予定 ] 不明

 
いつ頃、工事が開始されるのでしょうか。


綾瀬川遊歩道柵設置


(仮称)美園四丁目プロジェクト(住居+店舗)

(仮称)美園四丁目プロジェクト(住居+店舗) (仮称)美園四丁目プロジェクト(住居+店舗)

 
やきとりの扇屋浦和美園店の裏側付近に住居と店舗の建物が建設されます。
以前から美園の方から情報を頂いていた案件が建設に向けて進み始めています。

2023年6月に完成予定です。

▼ 基本情報

建 物 名 (仮称)美園四丁目プロジェクト(住居+店舗)
所 在 地 埼玉県さいたま市緑区美園4-6-14
アクセス 埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」徒歩2分
完成予定 2023年6月14日
地 図 

緑区美園6丁目店舗(ガーデンシティ浦和美園)

前月(2021年12月6日時点)

今月(2022年1月22日時点)

緑区美園6丁目店舗 緑区美園6丁目店舗

 
イエローハット横に建設されている店舗です。先月は舗装工事をし建築看板が無いので、隣に新設された駐車場かと思っていましたが、店舗ができるようです。どのような店舗が出来るか楽しみです。

 
▼ 基本情報

建 物 名 緑区美園6丁目店舗
所 在 地 埼玉県さいたま市緑区美園6-9-7
アクセス 埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」徒歩12分
完成予定 不明
地 図 

美園東 マンション+店舗(エルハーベン)

前月(2021年12月6日時点)

今月(2022年1月22日時点)

基本情報

所 在 地 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2-15
アクセス 埼玉高速鉄道線「浦和美園」東口 徒歩17分
完成予定 2022(令和4)年2月末

ネイスぷらす 浦和美園校

 
ウニクス浦和美園2階にあるネイス体操教室と同じ運営会社が児童発達支援・放課後ディサービス事業「ネイスぷらす」の浦和美園校が2022年4月に開校します。公開情報では埼玉県さいたま市岩槻区となっていますが、上記建物「 美園東 マンション+店舗」の1階店舗区画に入るのではないかと思います。

 
▼ 基本情報

建 物 名 ネイスぷらす 浦和美園校
施設用途 児童発達支援・放課後ディサービス
所 在 地 埼玉県さいたま市岩槻区
開校予定日 2022年(令和4年)4月

 

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テナント建物


角上魚類ホールディングス 美園本社の横の敷地に旭建商株式会社の建物が2023年春に完成予定です。


株式会社ショウコウ

前月(2021年12月6日時点)

今月(2022年1月22日時点)

 
美園台公園の高台駐車場のそばに建設中なのが「 株式会社ショウコウ 」の事務所です。


(仮称)美園ワークオフィス

前月(2021年12月6日時点)

今月(2022年1月22日時点)

 
近隣にある「ワークオフィス中野田」と同じ運営会社が「 美園ワークオフィス 」を建設中。 (仮称)株式会社ショウコウの並びに建設中です。


(仮称)美園長屋

前月(2021年12月6日時点)

今月(2022年1月22日時点)

 
「美園ワークオフィス 」と同じ区画にあるのが「 (仮称)美園長屋 」。 建物の名称が違うのか、同じ敷地内に別の建物が建設されるのかは今のところ不明です。


【閉店】中華そば 門ぱち 浦和美園店


2021年12月22日(水)に中華ぞば「門ぱち」浦和美園店が閉店しました。
現在、店舗があった場所は更地になっています。

関連情報
中華そば 門ぱち 浦和美園店 閉店情報
【閉店】中華そば 門ぱち 浦和美園店 |2021年12月22日(水)閉店


まとめ

日々変わって行く浦和美園を今後も追っていきたいと思います。
ここに掲載していない場所の情報などがありましたら、教えて頂けると助かります。

引き続きお付き合いいただければと思います。
よろしくお願いします。

 

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その他の都市開発情報