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【都市開発情報】2019年05月28日現在 浦和美園


浦和美園 都市開発情報

 

あずお(@azuo_u_misono)です。

2017年12月から開始、今回で18回目を迎えます「浦和美園 都市開発情報」。

 

先月(4月)の都市開発情報の記事を書いてから、この記事まで丸1か月間1度も更新せず・・・。

既に忘れられた存在になりかけている「あずお」ですが、毎月続けてきている都市開発情報だけは必ず更新することを決め、なんとかブログ活動を続けられております・・・。

 

早速、本題へ。 

2019年春から夏にかけて、飲食店舗のオープンが多くなってきています。
今月オープンの店舗などをまとめました。

今後どのように浦和美園は変わっていくのでしょうか。楽しみです。

 

 

 

さいたま市立美園南中学校(公立中学校)

 

完成予想図

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前月(2019年04月22日時点)

さいたま市立美園南中学校 浦和美園 さいたま市立美園南中学校 浦和美園

さいたま市立美園南中学校 浦和美園

 

 

今月(2019年05月28日時点)

さいたま市立美園南中学校 浦和美園 さいたま市立美園南中学校 浦和美園

 


コメント

建設業者倒産に伴い、工事遅れ。2019年9月開校予定

 

公立小学校とともに問題になっているのが中学校です。
現在、「さいたま市 美園公民館」の近くにある「さいたま市立美園中学校」に浦和美園エリアの中学生全員が登校しています。

 

特に川口市との市境から通学する生徒は、交通量の多い国道122号線を自転車で渡らないといけないので少し危険な感じです。
この中学校が開校されると多くの生徒が徒歩圏内になると思います。

 

美園南中学校を建設している会社「エム・テック・白石建設・横尾建設特定共同企業体」の代表構成員である「株式会社エム・テック」が2018年10月1日に民事再生法の適用を申請し、工事が止まってしまっています。

代表構成員が「株式会社エム・テック」から「白石建設株式会社」へ変更になりました。

 

さいたま市教育委員会からの発表では、

新1年生(180名)は、さいたま市立美園小学校の仮校舎へ

新2・3年生は現在通っているさいたま市立美園中学校で授業を行うことになったそうです。

現在、建設中の美園南中学校での授業は2019年9月(2学期)からになるとのことです。

 

次なる目標である2019年7月完成に向けて、工事は進捗しているようです。

 

美園南中学校新1年生が通学しているさいたま市立美園小学校では、上の写真ように小学校の名称の下に「さいたま市立美園南中学校」という名称板が設置されています。

 

また中学生になると部活も始まりますが、新1年生は学校側が用意したバスに乗り、2・3年生がいる「さいたま市立美園中学校」まで行って、部活を行っているようです・・・。

段々と校舎も出来てきて、順調に工事は進んでいるようです。

遅れが無いようにしっかりと行ってもらいたいと思います。

 

基本情報

建 物 名  さいたま市立美園南中学校
所 在 地  埼玉県さいたま市緑区美園6-15
アクセス  埼玉高速鉄道線「浦和美園」東口 徒歩16分
開校予定  2019年(平成31年)4月⇒2019年7月
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順天堂大学 医学部附属病院

 

前月(2019年04月22日時点)

順天堂大学 医学部附属病院 建設中 浦和美園 順天堂大学 医学部附属病院 建設中 浦和美園

 

 

今月(2019年05月28日時点)

順天堂大学 医学部附属病院 建設中 浦和美園 順天堂大学 医学部附属病院 建設中 浦和美園

 

 

コメント

建設開始時期不明。2019年・夏にサーカス開催

 

浦和美園エリアで最も注目されているのが「順天堂大学 医学部付属病院」建設です。

 

当初の計画では2018年3月着工予定でしたが、様々な調整があり、着工が1年以上遅れると発表されました。その後、予定地敷地内に「順天堂大学附属病院等整備予定地」という看板が立てられてから進捗はありません。

 

埼玉県における医療施設の整備は急務となっていますので、
「さいたま市」と「順天堂大学 医学部付属病院」で協同し、なるべく早い建設をお願いしたいです。

 

 

 

病院建設がなかなか進まない中、この敷地を利用して「木下大サーカス」が2019年6月29日~9月23日で公演します。詳しくは上記関連記事をご覧ください。

 

 

基本情報

建 物 名  順天堂大学 医学部附属病院
所 在 地  埼玉県さいたま市緑区美園3-2
アクセス  埼玉高速鉄道線「浦和美園」東口 徒歩12分
開院予定  2020年(平成32年)
MAP  f:id:aqua_feather:20180716165746p:plain

 

 

関連記事

【都市開発情報】第05回・2018年04月15日現在 浦和美園
URAWA-MISONO.net『順天堂大学付属病院、着工1年以上延期』

▶ 【小児科・内科】浦和美園エリア付近の救急病院
夜間・救急指定病院 さいたま市浦和休日急患診療所・岩槻休日夜間急患診療所・川口市立医療センター・埼玉協同病院・越谷市夜間急患診療所

▶ くび・腰・あたまの「とみた脳神経外科クリニック」 

スタッフ全員が一つのチームとして密に連携し、質の高い医療を目指している

 

 

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ルピアグランデ浦和美園

ポラスグループの分譲マンション「ルピアグランデ浦和美園」ショールーム。
マンション建設地も工事が行われています。

「ルピアグランデ浦和美園」ショールーム ルピアグランデ浦和美園

 

 

浦和美園4丁目公園の隣 公園建設予定

[  建 設 地  ] 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1-4

[ 完成予定 ] 不明

浦和美園4丁目公園の隣 公園建設予定 

 

 

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イオンスタイル 美園三丁目

 

2019年4月26日(金)にオープンするのが「イオンスタイル 美園三丁目」です。


同じエリアに「イオンモール浦和美園」がありますが、

イオンモール浦和美園:ゆっくりとお買い物

イオンスタイル美園三丁目:手軽にお買い物

 

と使い分けて利用して欲しいようです。 

 

オープンして約1ヶ月経ちますが、オープン当初は警備員を配置する程の来客数でしたが最近は普通の街のスーパーマーケットっというような感じで、そこまで混みあっていなく、ちょっと買い足しに行くのであれば利用しやすいようです。

 

でも、我が家はイオンスタイル美園三丁目に行くのであれば、イオンモール浦和美園に行ってしまうことが多いです・・・。

 

前月(2019年04月22日時点)

イオンスタイル 美園三丁目 浦和美園 イオンスタイル 美園三丁目 浦和美園

イオンスタイル 美園三丁目 浦和美園 イオンスタイル 美園三丁目 浦和美園

 

 

今月(2019年05月27日時点)

イオンスタイル 美園三丁目 浦和美園 イオンスタイル 美園三丁目 浦和美園

 

基本情報

建 物 名  イオンスタイル 美園三丁目
所 在 地  埼玉県さいたま市緑区美園3-7-7
アクセス  埼玉高速鉄道線「浦和美園」東口 徒歩12分
MAP  

 

 

また、今まで私が勘違いしていた下の写真の場所は何になるんでしょう??

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(仮称)DPL浦和美園(物流施設) 

(仮称)DPL浦和美園 (仮称)DPL浦和美園

 

建 物 名  (仮称)DPL浦和美園
所 在 地  埼玉県さいたま市緑区美園1丁目14番地
主要施設  物流施設
階数  地上5階
最高高さ  約36m
敷地面積  約38,000㎡
延床面積  約95,000㎡
駐車場  約213台

 

大和ハウス工業が物流施設の建設計画を計画しているようです。

※最初は商業施設かな?っと思っていたのですが・・・。

※カインズホームさんの目の前の更地です。

 

1月に住民説明会も開催され、
2019年1月28日~3月6日まで大気質調査を行っていました。


何かの調査も終わり、以前同様、何もない場所という感じです。 

 

 

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西松屋

[  建 設 地  ] 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目

[ 完成予定 ] 2019年6月21日予定


※Twitterでフォローさせていただいている「ゆーまるさん」からの情報です。
桑原歯科医院さんとガソリンスタンド併設のセブンイレブンさんとの間の空地。

 

前月(2019年04月22日時点)

西松屋 浦和美園 西松屋 浦和美園

  

今月(2019年05月28日時点)

西松屋 浦和美園 西松屋 浦和美園

 

西松屋のうさぎの看板も完成し、「今夏オープン」の案内も出てきました。

オープンはいつなんでしょうか??

 

お店が完成する前に「西松屋」の商品が欲しい。
でも、近くのお店に行くには車が必要な方は・・・。 

【 西松屋 】公式オンラインショップ をご覧ください。

 

 

小児科クリニック

[  所 在 地  ] 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目14

[ 完成予定 ] 2019年6月30日

とみた脳神経外科クリニックさんの隣にある空き地に小児科クリニックができるみたいです。

※Twitterでフォローさせていただいている「ゆーまるさん」からの情報です。

 

基礎工事が完了し、建物も外観がもう少しで完成しそうです。敷地右側(とみた脳神経外科クリニックさん側)は駐車場になるのかもしれません。

 

前月(2019年04月22日時点)

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今月(2019年05月28日時点)

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いきなりステーキ 浦和美園店

当初2019年4月中旬オープンでしたが、2019年5月22日(水)にオープンしました。

この後出てきますが、「
業績はもちろんですが、もしかしたら、エリア内に競合他社出店の情報が入ったからですかね??

 

前月(2019年04月22日時点)

いきなりステーキ 浦和美園 いきなりステーキ 浦和美園

 

今月(2019年05月28日時点)

いきなりステーキ 浦和美園 いきなりステーキ 浦和美園

 

 

基本情報

店 舗 名  いきなりステーキ 浦和美園店
所 在 地  埼玉県さいたま市緑区美園4丁目5-10
アクセス  埼玉高速鉄道線「浦和美園」東口 徒歩10分
開業予日  2019年5月22日
MAP  

 

 

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SUZUKI 販売店 & 浦和美園センター(自動車修理工場)

[  所 在 地  ] 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目1-2

[ 完成予定 ] 2019年8月21日

「ルピアグランデ浦和美園」建設地の隣にある広大な敷地にSUZUKIの販売店と自動車修理工場が建設予定となりました。

現在、基礎工事中なので撮影しても何も変わったようには見えませんが、工事は行われています。

 

前月(2019年04月22日時点)

SUZUKI 販売店 & 浦和美園センター(自動車修理工場) SUZUKI 販売店 & 浦和美園センター(自動車修理工場)

 

今月(2019年05月28日時点)

SUZUKI 販売店 & 浦和美園センター(自動車修理工場) SUZUKI 販売店 & 浦和美園センター(自動車修理工場)

 

基本情報

店 舗 名  SUZUKI 販売店& 浦和美園センター
所 在 地  埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目1-2
アクセス  埼玉高速鉄道線「浦和美園」東口 徒歩14分
開業予定  2019年8月21日
MAP  

 

 

 

遊歩道整備(東京オリンピック 公認プログラム 街づくり) 

遊歩道整備(東京オリンピック 公認プログラム 街づくり)浦和美園 遊歩道整備(東京オリンピック 公認プログラム 街づくり)浦和美園

 

未だ通行は出来ませんが、道路は完成しています。 

2019年3月22日に記事公開しました「【埼玉スタジアム】東京オリンピック500日前記念 オリンピックシンボルカラー ライトアップ」と同様、東京オリンピックに向けた参画プログラムに登録し実施しているようです。

今回は工事なので「街づくり」のテーマで申請した工事のようです。

 

 

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Cafe&bar waRAku

Cafe&bar waRAku 浦和美園

Cafe&bar waRAku 浦和美園 Cafe&bar waRAku 浦和美園

いつの間にかお店がオープンしていたのが「Cafe&bar waRAku」。

お店の隣にある「The old man's Cafe 浦和美園店」同様。

昼間はカフェスタイル。夜はお酒を出すお店のようです。

メニューを見る限りでは、夜は「鳥料理」に力を入れているみたいですね。

 

基本情報

店 舗 名  Cafe&bar waRAku
所 在 地  埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目5 ヴィラロイヤル美園東1階
アクセス  埼玉高速鉄道線「浦和美園」東口 徒歩10分
駐車場  1台
開業予定  不明
MAP  

 

 

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美園台公園

美園台公園 浦和美園 美園台公園 浦和美園

美園台公園 浦和美園 美園台公園 浦和美園

1年前には公園の敷地の整備は完了していました。
ようやく完成するのが「美園台公園」(トイレのある公園です)。

現在、この公園の周辺には戸建住宅の建設ラッシュ。
このエリアの住民にとって憩いの場となりそうな場所です。

2019年5月31日完成予定となっていましたが、果たして間に合うのでしょうか・・・。

 

基本情報

場 所 名  美園台公園
工 事 名  (仮称)浦和東部第一近隣公園施設整備
所 在 地  埼玉県さいたま市下野田
アクセス  埼玉高速鉄道線「浦和美園」西口 徒歩3分
工事完了  2019年5月31日
MAP  

 

 

大門上中央公園 前 建設中

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先月、何ができるか不明だったこの場所ですが、戸建て住宅用の土地を販売する為に整地しているようです。 

 

 

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スエヒロ館 浦和美園(旧:銚子丸 浦和美園店) 

 

 

スエヒロ館 浦和美園 スエヒロ館 浦和美園

 

国産牛・ステーキ・ハンバーグ・レストラン「スエヒロ館」が2019年7月1日にオープンします。

 

浦和美園エリアにお住いの方で「スエヒロ館」を知らない方もいるかもしれませんが、
浦和美園駅近くにある「あみやき亭」を運営している会社と
同じ(株式会社スエヒロレストラン)会社が運営しているお店といえば身近に感じて頂けますでしょうか??

 

一足早く「いきなりステーキ 浦和美園店」がオープンしていますが、浦和美園エリアには他にもお肉を取り扱うお店が多くなっています。
「浦和美園・お肉戦争」どのお店が勝ち残るのでしょうか??

 

基本情報

店 舗 名  スエヒロ館 浦和美園
所 在 地  埼玉県さいたま市緑区美園6-11-7
アクセス  埼玉高速鉄道線「浦和美園」東口 徒歩21分
MAP  

 

 

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クスリのアオキ 浦和美園店 

[ 所  在  地 ] 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1-8-8

[ 完成予定 ] 2019年9月21日

クスリのアオキ 浦和美園店 クスリのアオキ 浦和美園店

スウィン美園スイミングスクールコープみらい 岩槻センター間にあった空地に建設されるのが「クスリのアオキ 浦和美園店」です。

噂ではウェルシア薬局が出来るとの情報もありましたが、正式には「クスリのアオキ」でした。

 

 

【閉店】美容室 hacchi

[ 所在地 ] ウニクス浦和美園 2階(埼玉県さいたま市岩槻区美園東2-17-13)

[ 閉店日 ] 2019年5月31日

 

美容室 hacchi

 

 

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浦和美園駅 電動バス充電施設 

[ 所  在  地 ] 埼玉県さいたま市緑区下野田

[ 完成予定 ] 2020年3月31日

浦和美園駅 電動バス充電施設 浦和美園駅 電動バス充電施設

2019年5月14日から浦和美園駅西口ロータリーで電動バス充電施設の工事が開始されました 。

 

東京オリンピック・パラリンピックに向けた取り組みで、

▶ さいたま新都心(さいたまスーパーアリーナ・バスケットボール会場)

▶ 浦和美園(埼玉スタジアム2002・サッカー会場)

の会場同士を結ぶ新たな交通網として電気自動車バスの導入が決まっています。

 

以下のTwitterでもあるように、

地域のバス会社「国際興業バス」が電気自動車バスの試験運転を始めています。

 

 

浦和美園駅と東西間を結ぶ鉄道整備 検討?? 

2019年5月14日に以下の記事が掲載。

現在、埼玉高速鉄道線は「浦和美園」駅が終点ですが、「岩槻駅-蓮田駅」へ延伸する計画があります。そんな中、「浦和美園」駅から「さいたま新都心駅-大宮駅」を結ぶ鉄道整備についても検討を始めるとのことです。

 

ネットでは、既定路線の「岩槻方面」へという意見や、利便性の向上を望む方は「さいたま新都心・大宮方面」へ。また始発駅で無くなることを懸念し「延伸無し」という方もいます。他にも春日部方面へ延伸した方がいいのでは??など様々な意見を見かけました。

 

個人的には「埼玉スタジアム駅(臨時)」を造り、「さいたま新都心駅-大宮駅」方面へ延伸してくれるといいと思っていますが、どうなるのでしょう?? 

 

 

 

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美園スタジアムタウン:浦和美園駅前まちづくり戦略 

2019年4月26日に一般社団法人美園タウンマネジメントが

東京2020大会を短期目標に、駅周辺の公共的空間の利活用や低未利用地の土地活用促進等の取り組みを進めると発表しました。

現在、浦和美園駅周辺は空地または駐車場利用がほとんどでこれから発展していきたいという雰囲気が感じられない街となっています。

このような取り組みを切っ掛けに駅周辺の開発が促進することを願っています。

 

【報道発表】『美園スタジアムタウン:駅前まちづくり戦略』を策定|お知らせ|UDCMi|アーバンデザインセンターみその

▶ 【関連記事】美園タウンマネジメント協会 の取組み

 

 

まとめ

他にもまだ動きはありませんが、以下の建設予定との都市開発情報がまだまだあります。

▶ 浦和美園駅東口 駅周辺 マンション建設計画

など

 

日々変わって行く浦和美園を今後も追っていきたいと思います。

 

なお、ここに掲載していない場所の情報などがありましたら、ご連絡やご意見を頂けると助かります。 

 

その他の都市開発情報